🏗 Ponuka pre investora. Na predaj stavebné pozemky s prístupovou cestou o výmere 14 400 m² určené územným plánom obce na individuálnu bytovú výstavbu (IBV).
Pozemky sa nachádzajú v obci Skároš, okres Košice – okolie, len 17 minút cesty autom od Košíc
📍 LOKALITA – SKÁROŠ - KOŠICE
Obec Skároš je pokojná, rozvíjajúca sa lokalita v južnej časti okresu Košice-okolie, obklopená krásnou prírodou Slanských vrchov, s dobrou dopravnou dostupnosťou do Košíc.
Atraktivita obce výrazne rastie aj z dôvodu výstavby automobilky Volvo v neďalekom Priemyselnom parku Valaliky (cca 9,5 km), ktorá prinesie až 7 000 nových pracovných miest v rokoch 2026-2027 a vyvolá mimoriadny dopyt po bývaní v celom regióne podporený aj plánovanou výstavbou bytov samotnou Košickou radnicou.
Obec Skároš sa tak stáva strategickou lokalitou pre rezidenčnú výstavbu, s potenciálom vysokého zhodnotenia investície.
Táto ponuka je ideálna pre investora alebo developera, ktorý hľadá perspektívne územie pre výstavbu rodinných domov s vysokým dopytom po bývaní.
📑 DOKUMENTÁCIA K DISPOZíCII
- Vyjadrenie obce Skároš k výstavbe
- Kladné stanovisko odboru starostlivosti o životné prostredie
- Rozhodnutie o povolení na výrub drevín
- Predrealizačné zameranie
- Inžiniersko-geologický prieskum
🏡 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- Lokalita: Skároš – okres Košice-okolie
- Rozloha: 14 400 m²
- Využitie podľa ÚP: IBV – individuálna bytová výstavba (rodinné domy)
- Prístup: asfaltová cesta (Bočná ulica)
- Sklon terénu: rovinatý až mierne svahovitý
- Inžinierske siete: na hranici pozemku
🚗 VZDIALENOSTI
- Košice: 14 km
- Valaliky (Volvo): 9,5 km
- Čaňa: 4,7 km
💰 CENA A PLATBA
- Cena: 560 000 EUR (38,90 €/m²)
- Možnosti financovania: vlastné zdroje alebo úver
(v prípade záujmu zabezpečíme asistenciu pri financovaní aj pri príprave developerského zámeru)
🤝 INFORMÁCIE A SERVIS
Radi Vás prevediem nezáväznou obhliadkou a v prípade rozhodnutia pre kúpu poskytneme kompletný právny servis pre nadobudnutie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva. V prípade potreby zabezpečíme tiež technický a finančný servis – od financovania kúpy až po následnú výstavbu.
Nehnuteľnosť ponúkame
na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa.
