Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie.
Polyfunkčná budova
Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory.
Dispozičné riešenie
Prízemie:
- 2× chodba
- 2× predsieň
- 2× WC
- denná miestnosť
- 2× sprcha
- šatňa
- 3× sklad
- garáž
- kancelária
- schodisko
Poschodie:
- chodba
- predsieň
- špajza
- WC
- kúpeľňa
- obývacia izba
- spálňa
- kuchyňa
- kancelária
- skladový priestor
Skladová budova
Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg.
V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby.
Vrátnica
Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený.
Základné údaje
- Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta
- Celková výmera pozemku: 3 267 m²
Vrátnica
- úžitková plocha: 29 m²
- zastavaná plocha: 25 m²
Polyfunkčná budova
- úžitková plocha: 400 m²
- zastavaná plocha: 291 m²
Skladová budova
- úžitková plocha: 2 400 m²
- zastavaná plocha: 370 m²
Technické parametre
- konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo
- vykurovanie: ústredné plynové
- okná: plastové
- elektrické rozvody: medené
- vlastná trafostanica
- vlastná studňa s čerpadlom
- kanalizácia
- orientácia hlavnej fasády: sever
Lokalita
Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska.
Vzdialenosti od významných miest
- Trenčín – cca 30 km
- Prievidza – cca 35 km
- Nitra – cca 50 km
- Žilina – cca 85 km
- Banská Bystrica – cca 100 km
Cena
460 000 €
Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme.
Kompletný servis
Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
