Dovoľujeme si ponúknuť na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v malebnej horehronskej obci Polomka. Tento priestranný trojpodlažný rodinný dom so suterénom, dvojgarážou a celkovo 11 miestnosťami ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez menší penzión či ubytovanie pre turistov, až po firemné alebo sociálne zariadenie.
Dom skolaudovaný v roku 2018 sa nachádza v centre obce Polomka (ul. Štúrova 31/A) s výbornou dostupnosťou a nádhernými výhľadmi na Horehronie a okolité kopce Nízkych Tatier.
🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- Lokalita: Polomka, okres Brezno
- Pozemok: 665 m²
- Úžitková plocha: 454,4 m²
- Zastavaná plocha: 230 m²
- Celková plocha vrátane suterénu: 604,4 m²
- Počet miestností: 11
- Materiál: tehla
- Okná: plastové
- Zateplenie: áno
- Kúrenie: ústredné, plynové – podlahové vykurovanie v celom dome
- Siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn
- Garáž: dvojgaráž + samostatný objekt so skladmi a bývaním
- Orientácia: južná (čelná strana domu)
🏡 DISPOZÍCIA A STAV
Dom s 3 podlažiam a suterénom bol skolaudovaný v roku 2018, je v stave holodomu a nikdy nebol obývaný.
Dom má tri hlavné vchody z ulice, jeden bočný a jeden zadný vchod.
Na pozemku sa nachádza tiež samostatná menšia stavba (rovnako skolaudovaná v roku 2018), ktorá ponúka dvojgaráž, skladové priestory a menšie bývanie na poschodí.
Pre presné dispozície viď. pôdorysy vo fotogalérii
Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na:
- bývanie spojené s podnikaním,
- penzión alebo menší hotel,
- sídlo firmy,
- ambulancie, centrum služieb alebo sociálne zariadenie (domov seniorov, detský domov a pod.).
🌄 ČO PONÚKA OBEC POLOMKA – SRDCE HOREHRONIA
Obec Polomka je najväčšou obcou Horehronia a leží v nádhernom prostredí medzi Nízkych Tatrami a Slovenským rudohorím, iba 19 km od Brezna.
- V obci sa nachádza lyžiarske stredisko Polomka – Bučnik, bežkárske trate, cyklotrasy a turistické chodníky.
- V okolí nájdete množstvo prírodných a kultúrnych atrakcií – Čiernohronská železnica, Bystrianska jaskyňa, Muránsky hrad, Lesnícky skanzen či Národný park Nízke Tatry.
- Obec je známa silnými folklórnymi tradíciami, pohostinnosťou a pokojnou atmosférou – ideálne miesto na život či rekreáciu.
- Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, športoviská.
Polomka ponúka ideálne spojenie čistého prostredia, výbornej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúry – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu pre budúcnosť.
💰 CENA A PLATBA
- Cena: 260 000 €
- Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
(radi Vám pomôžeme aj s jeho vybavením)
📞 KONTAKT A SLUŽBY
Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia.
Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, odborné poradenstvo a kompletný právny a finančný servis pri kúpe, vrátane asistencie s rekonštrukciou či dokončením podľa Vašich potrieb.
