Predstavujeme Vám kompletne zariadený a zrekonštruovaný penzión v obľúbenej turistickej oblasti Tále – Mýto pod Ďumbierom, priamo pod majestátnymi Nízkych Tatier.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu okamžitého výnosu z prevádzky a silného investičného potenciálu pre budúci rozvoj.
🏡 CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Penzión pozostáva z dvoch trojpodlažných budov prepojených spoločnými priestormi a je situovaný na pozemku s rozlohou 2 691 m².
V roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a exteriéru. Súčasťou areálu je:
- antukové športové ihrisko
- parkovisko
- altán s murovaným grilom
- wellness zóna
- kompletné technické zázemie
Všetky izby sú zariadené masívnym dreveným nábytkom a disponujú vlastným sociálnym zariadením.
Súčasťou penziónu je recepcia, bar, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a priestory pre personál.
💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Okrem stabilného fungovania v rámci hotelovej prevádzky ponúka objekt výbornú príležitosť na konverziu – napríklad na apartmánový dom s možnosťou následného predaja samostatných jednotiek.
V regióne Tále – Chopok – Čertovica je dlhodobo vysoký dopyt po apartmánoch, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý developerský projekt s garantovaným trhom.
📏 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- Lokalita: Mýto pod Ďumbierom – Nízke Tatry
- Pozemok: 2 691 m²
- Úžitková plocha: 1 490 m²
- Zastavaná plocha: 508 m²
- Počet lôžok: 41
- Terasa: 65 m²
- Kúrenie: plynová kotolňa so zásobníkmi
- Okná: drevené dvojsklá
- Strecha: sedlová, asfaltový šindeľ
- Zateplenie: áno
- Energetická trieda: A
- Rekonštrukcia: 2013
- Kompletné zariadenie v cene
📍 LOKALITA
Tále patria medzi najatraktívnejšie oblasti Nízkych Tatier s celoročným využitím:
- Ski&Bike Park Mýto – priamo v obci
- Golf Resort Tále a lyžiarske stredisko Tále – 5 minút autom
- Chopok Juh, Čertovica – 10 minút autom
- Blízko množstvo turistických, cyklo a skialp trás, jaskýň či atrakcií ako Lesnícky skanzen Vydrovo alebo Čiernohorská železnička.
💶 CENA
749 000 € + DPH
(Možnosť prenosu DPH)
📞 KONTAKT A OBHLIADKY
Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa.
Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu nehnuteľnosti poskytneme kompletný právny a administratívny servis.
