4- izbový rodinný dom so slnečnou záhradou priamo v centre Senca
255 000 €
REZERVOVANÉ. Apartmánový dom so 7 bytmi na brehu Slnečných jazier v Senci.
| Interné ID: | 24 |
|---|---|
| Ulica: | Rybárska 73 |
| Mestská časť: | Senec-mesto |
| Obec: | Senec |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
- Rezervované
Popis nehnuteľnosti
Predávame vynikajúcu investičnú príležitosť a tou je kompletne rekonštruovaný apartmánový dom so 7 samostatnými bytovými jednotkami (5x apartmán, 2x byt) priamo na brehu Seneckého jazera, spolu s vlastnou súkromnou plážou.
Všetky apartmány a byty majú vlastnú terasu s výhľadom na jazero a priamym prístupom k vode.
Apartmány sú dlhodobo obsadené, čím sa novému majiteľovi v prípade pokračovania v prenajímaní zabezpečí rýchla návratnoť. Kompletný rozpis príjmov a nákladov záujemcom radi poskytneme pri osobnom stretnutí.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
*Pozemok: 359m2
*úžitková plocha domu: 450m2
Členenie 1.NP:
- 5 x dvojlôžkové Apartmány s kuchynkou a kúpeľňou pre 10 osôb
- Skladové priestory 2 x
- Technická miestnosť 1 x
- Chodba so schodiskom
Členenie 2.NP:
- Byt 3 – izbový s príslušenstvom pre 6 osôb
- Byt 2 – izbový s príslušenstvom pre 4 osoby
- Kotolňa
- Predsieň
Celkom: 20 osôb
Umiestnenie:
Slnečné jazerá – sever, prístup z Rybárskej ulice, Senec
Chata je situovaná na brehu jazera s priamym prístupom k vode
REKONŠTRUKCIA:
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013/2014, boli vymenené všetky okná, balkónové a vchodové dvere (typ drevené EURO okná MIRADOR 682 s izolačným dvojsklom, resp. MIRADOR 78 s izolačným trojsklom v prípade 3 – izbového bytu. Ďalej boli vynovené všetky kúpeľne, omietky, obklady a dlažby vrátane zateplenia fasády a novej fasádnej omietky. Strecha bola zabezpečená proti zatekaniu fóliou FATRAFOL vrátane opravy ventilačných komínov. Ďalej bola na streche inštalovaná fotovoltaická elektráreň pozostávajúca z 9 ks panelov S-ENERGY 225PA8, ktorá slúži na ohrev teplej vody v systéme LOGITEX.
CENA a PLATBA:
- Znížená cena z pôvodných 480 000€ na 449.000 Eur
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy.
Vzdialenosti:
Pláž – pred chatou 0m
Centrum mesta 1200 m
Autobusová stanica 1900 m
Vlaková stanica 2000 m
Obchody 700 m
Aquapark Senec 500 m
Letisko Bratislava 21 km
Bratislava centrum 27 km
Viedeň (AUSTRIA) 92 km
Budapešť (HUNGARY) 186 km
Vlastnosti
Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
480 m2
Úžitková plocha:
450 m2
Plocha pozemku:
359 m2
Zastavaná plocha:
249 m2
Podlahová plocha:
450 m2
Počet poschodí:
2
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpelní:
7
Energetický certifikát:
nie
Zariadenie:
zariadený
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
nie
Internet:
áno - iné pripojenie
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 5
Terasa plocha:
5 m2
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
5 m2
Pozrieť na mape
Podobné nehnuteľnosti